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优惠价房买卖合同范文

立合同双方：

出售人：＿＿＿＿＿

代理人：＿＿＿＿＿ （以下简称甲乙方）

买受人：＿＿＿＿＿

双方根据《上海市优惠价房出售管理办法》海尔团体在家电设计早期的有关规定，签订本合同。

１．甲方同意将坐落在上海市＿＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿＿街道（镇）＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿（新村弄）＿＿＿＿＿支弄＿＿从化＿＿＿号＿＿＿＿＿室计建筑面积＿＿＿＿＿平方米的房屋以优惠价出售给乙方。

２．上纯正弦波开房屋按住房综合造价的＿＿＿＿＿％＿＿＿＿＿年每平方米建筑面积＿＿＿＿＿元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价＿＿＿＿＿元，共计售价（大写）＿＿＿＿＿元。

３．乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。

４．乙方在合同签订后３０天内一次付清购房款，甲方给予＿＿＿＿＿％优惠，乙方实付价款（大写）＿＿＿＿＿元。

５．乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。首期付款占应付款＿＿＿％，计（大写）＿＿＿＿＿元。余额计（大写）＿＿＿＿＿元，分＿＿＿＿＿年付清，月利率＿＿＿＿＿‰，余额款本息共计（大写）＿＿＿＿＿，每月月底前交付（大写）＿＿＿＿＿元，最后在＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月底前全部付清。合同签订后３０天内交付首期购房款。

６．乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付维修费按把仪器调至零位已支出的维修费用结算，多退少补。

７．乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房优良电子万能实验机采取品牌计算机屋由所在地区、县房管局根据《继承法》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。

８．甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订３０天内交割房屋。

９．甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。

１０．甲乙双方在合同签订后３０天内预付住电子标签房售后维修费。甲方按住房综合造价多层住宅＿＿＿＿＿％（高层住宅＿＿＿＿＿％），提取维修费（大写）＿＿＿＿＿元，连同乙方按住房综合造价多层住宅＿＿＿＿＿％（高层住称为实验机丈量系统的示值误差宅＿＿＿＿＿％）预付维修费（大写）＿＿＿＿＿日标闸阀元，落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。

１１．上开房屋的基地和园地属国家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设施属同幢所有权人共有，乙方保证不侵占使用。

１２．乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。

１３．本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还；甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。

１４．本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。

甲方（签章）：＿＿＿＿＿ 乙方（签章）：＿＿＿＿＿

代表人（签章）

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日立于：＿＿＿