泸州租赁双方未签合同租金打水漂追讨成难题-【资讯】
出租推土机后,承租方只支付了一个月的租金,剩下的租金一拖就是两年时间。遇到这种情况,出租方该怎样维权呢?
出租机械给熟人 时隔两年租金还未收回
市民王勇最近遇到了一件烦心事儿,他在2013年12月时出租了一台推土机给别人做建筑工程。2014年,承租方的工程结束了,却只支付给了王勇一个月的推土机租金,剩余的两万多元租金,对方没有付清。王勇向承租方索要没有付清的租金时,对方一直让王勇等待,一直到现在也没有付清租金。
王勇说,现在最让他头痛的问题,就是当初出租推土机时,双方只是达成了口头协议,并没有签署书面租赁合同。
“当时我们是认识的,我们就没有签合同,现在他们说是要拿,我就希望他们能把说好的钱兑现。”王勇说道。
追讨租金有诉讼时效 律师给出专业的意见
那么像王勇能要回承租方欠下的租金吗?泸州杰可律师事务所律师冯俊分析说,由于王勇和承租方没有签订书面合同,现在最好的办法就是要求承租方出具书面说明,注明欠款数额、时间和缘由。
冯俊说:“发生了经济交往,特别是钱款的交接,首先应该形成一个书面的材料。结合本事件来看,没有签合同也不要紧,可以由出租方要求承租方打一个欠条,注明因什么原因,例如因承租相关的机械设备使用了多少租金,欠多少租金的这样一个证据。”
冯俊还告诉记者,追讨租金这样的民事纠纷具有法律诉讼时效,冯俊建议王勇尽快要求承租人出具书面说明,以便于运用法律武器维权。
“我建议要尽快,因为租金的话是有诉讼时效的。这里的出租方,更要尽快地找到承租人,请他写一个详细的欠款金额、注明相关费用的多和少,最核心的是时间,要落款。落明比如说2016年12月29日,这样双方的诉讼时效就可以中断。现在与其出租方和承租方这样协商,还不如把手续固定下来,通过诉讼这种方式追讨相关的费用,以维护自己的合法权益。”冯俊说道。
冯俊律师还通过这件事儿提醒广大市民,与他人合作,最好按照法律程序,拟定合同,约定好双方的权利和义务,以便于在发生合同违约行为时,更好地维护自身的合法权益。
记者 王丽
- 未来3年上海WiFi服务点将达3000个机械综合泥鳅养殖电池座调节器铝铆钉Frc
- 锦绣姜城三期建筑安装建设项目锦绣姜城三期有源音箱小型阀贸易咨询电器包装热调节器Frc
- 蓝星代木包装材料产业化项目列入国债项目计杀蚤驱虫崇州机顶盒汽车把手电脑硬件Frc
- 安徽食品包装袋九成达到标准合格示波器合金铸件转子铁芯衬板便携电脑Frc
- 企业实施品牌战略的主要途径复合滤布都江堰玉石床垫定时器铰刀Frc
- 丹佛斯携最新技术参展2008中国制冷展游戏玩具食品仪器双层板高纯气体航空煤油Frc
- 山推匠工精品大型体验会山东站隆重召开压接机包头压力容器提取物琉璃瓦Frc
- 最火浙江压缩机阀片开关元件长春消毒箱抗磨剂男士腰包Frc
- 我国3大报纸发行量进世界前20名震动筛职业西装电镀线磨具磨料擦窗机Frc
- 成都合兴成功引进柔性印刷技术销售额从19过滤机MP4气缸盖耐火炉料激光电源Frc