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凉山州关于规范住房公积金贷款划转方式的管理规定

发布时间:2021-01-07 18:12:22 阅读: 来源:燃气阀厂家

为了有利于充分发挥住房公积金的互助作用,积极支持职工利用住房公积金贷款,解决购买、建造自住住房的资金困难,促进住房消费和住房保障工作,规范住房公积金管理,防范住房公积金贷款风险,报请州住房公积金管委会第八次全体会议审议通过,针对全州住房公积金个人住房贷款划转工作中涉及的两种情况,作出以下规定:

一、职工在购买住房时,因享受开发商给予的一次性付款优惠折扣的原因,已全额支付购房款,再申请办理住房公积金贷款的。

二、职工购买二手房已全额支付购房款,并办理房屋产权证,再申请办理住房公积金贷款的。

全州住房公积金管理机构在审核办理以上两种情况的住房贷款时,借款人申请将贷款划转到个人账户,符合以下条件的,住房公积金贷款可以划转到借款人账户。

(一)执行国家宏观调控政策,按照《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号)要求,凡申请划转到借款人账户的住房公积金贷款,住房公积金管理机构只能向申请购买第一套住房的借款人发放。

(二)借款人应提供的有关资料:

1.商品房购房合同、房屋销售不动产发票;

2.二手房转让合同、二手房交易完税发票和房屋产权证;

3.户口所在地房管部门出具的无住房证明;

申请办理住房贷款期限,以开具房屋销售不动产发票和交易完税发票之日起,1年以内为贷款办理时限。

关于办理住房公积金贷款划转到借款人账户的纪律要求:为购买第一套住房的职工办理住房公积金贷款划转到借款人账户,是规范住房公积金贷款使用,服务广大职工的举措。为了保证住房公积金贷款真正用于职工购买、建造自住住房,住房公积金管理机构必须认真审查,严格办理,不允许超出规定任意划转住房公积金贷款到借款人账户。州中心将对划转住房公积金贷款到借款人账户的办理资料、对象、用途进行稽查。工作人员违反规定办理,将视其情节追究相关责任。

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