年轻人今年别买房开发商揭露媒体助涨房价

发布时间：2021-01-08 02:40:16 阅读：次来源：燃气阀厂家

大象理财公社

小编知道房子和房价一直是大家关注的焦点，今天小编在无意中看到了一篇非常有意思的文章，是一个资深的房地产开发商给准备买房的80、90后提出的一些建议，就想跟大家分享。下面是他的原话，我筛选整理了一下，现在供大家阅读。

成家，有一个房子，成为一个婚姻成立的前提。有人笑谈：是中国的丈母娘，逼高了中国房价!!确实，作为地产人，我们真的很感谢那些丈母娘。

现在我负责的几个售楼处，婚房逐渐成为一个主流。买房子的99.99%需要按揭，买房子的90%在25-30岁之间的80/90后。根据我的统计，只有不足5%是靠自己的实力，不需要家里的资助买房的，而大部分年轻人需要贷款几十万、几百万去买套房，我建议这些年轻人先不要急着买房。

我为什么说普通青年不要着急买房呢?

作为一个地产从业人员，我对地产有更深刻的了解。我想把的观点如实的表述出来，给那些困扰到房子的巨大阴影下的年轻的人们一些参考。

其实呢，青年人诚惶诚恐的买房，还有其他2个原因。

首先，大多数国民被我们地产商人和媒体洗脑了——现在不买，以后还会涨，房价永远比工资涨的快。现在不买，恐怕以后再也买不起了!

事实真的是这样吗?

当一整个国家在渴求一样东西的时候，这个的东西在一段时间内是稀缺的。大家争抢，就有商人涌入这个行业，就有投机倒把的人炒这个东西。70年代，自行车可是大件，谁有谁是NB人物，现在谁还买不起自行车，那时候就是买不起，有人屯自行车谋取暴利，现在谁囤积自行车啊，谁傻帽!

现代人开始囤什么了?房子呀。国家大力发展房地产，现在舆论是结婚必需有房子。大家都在抢这个东西，媒体制作这个房子稀缺论。制造房子价格有涨了，一个月涨几百上千。

从经济学角度讲：当需求被激发出来的时候，一段时间内，房子会疯狂上涨，加上中间投机倒把人的炒作，房子更是非理性上涨。更多的人，资金，热钱涌入这个行业，去疯狂的买地盖房子，我接触过的开发商有很多是做其他行业有点余钱的，看到自营经济一年赚的钱还没有一个楼盘一个月赚的多，个个疯了一样涌入地产圈。做面粉的，卖鱼的，做鞋的，捣鼓蔬菜的，都涌入这个行业，疯狂买地，疯狂建房。

这样就有一个问题，大家都在建房子。当房子的总量超过购房者的需求量时，结果会怎样?

现在社会独生子很多，简单的估计：孩子父母一套房，老婆父母一套房，小2口还有1套房。还算平衡，等再过10/20年，双方父母去世，这样一家就3套房。再过10年，这个父母还会为孩子再买套房吗?到时候房子还会永远上涨吗?大家有房子住了，买房子的人少了，房子还在涨?

所以说：房子永远上涨论，是绝对谬论，照现在的疯狂速度，用不了20年，甚至15年，房子就悲剧了。

如果你相信，10年前上万元的手机，电脑，摩托车现在可以轻松买到。

我们就有理由相信：10年后，房子将不是问题。

先租房吧，不要用最具想象力的黄金10年(25岁-35岁)给银行，政府打工。

年轻人买房，无疑是透支了短暂的青春和对未来长久的想象力。有很多人还透支了父母的晚年。